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久松建築計画のブログ

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カテゴリ:・六供町のリフォーム( 8 )

完成引渡し

今日は、リフォームしていた住宅が完成して、その取扱い説明と引渡しに立ち会ってきました。

この住宅はリフォームといっても、構造体を耐震補強して建物ほぼ全体を再生させた“ほとんど新築”のような仕事でした。
耐震補強の補助金をもらう手続きが煩雑でけっこう大変でしたが仕事はスムーズに進み無事引き渡せることになりました。
粘り強くきちっと対応していただいた建設会社さんはじめ多くの職人さん方や勿論お施主さんに感謝です。

新しい家が嬉しいようで走り回っている子供さんがキズつけないかひやひやしつつも、熱心にそして嬉しそうに取扱い説明を受けてらっしゃるお施主さん夫婦を見ていて私のほうもとても嬉しい気持ちになりました。

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無垢の腰板とけいそう土の壁でできたリビングを中心にタタミスペースやスタディカウンターやピアノコーナーやウッドデッキなどなど・・・がある楽しそうな家ができたと思います。





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帰り道・・・   桜がとってもきれいでした。
もうすっかり春ですね~
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by hisakn | 2009-04-08 20:55 | ・六供町のリフォーム

リフォームの・・・

・・・現場確認へ

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あちこち確認をしているとお施主さんの奥さんがいらっしゃって、用意する家具を置く場所の寸法をチェックされました。
この確認は(あたりまえのことではありますが)とても重要なことです。
買った家具が置けないと悲しいですから・・・

こちらの現場はもう少しで完成です。
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by hisakn | 2009-03-25 22:14 | ・六供町のリフォーム

現場まわり

新築のようなリフォームの現場の黒い部屋はこんな感じになってます。

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黒い遮音シートの上に木の下地が取り付けられたところで、シマウマのようになってました。
(ん?シマウマだと白と黒が逆か・・・)
この現場では、ちょっとした修正を大工さんにお願いして帰ってきました。
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by hisakn | 2009-02-21 20:25 | ・六供町のリフォーム

黒い部屋と白い部屋

現場に黒い部屋と白い部屋が現れました。

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黒い部屋の方は防音室の遮音材が貼られた状態です。
そして、白い部屋の方はその反対側の部分で、吸音材が取り付けられた状態です。

黒い部屋の方はそのまま残しておきたいような美しい空間になってました。
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by hisakn | 2009-02-18 19:59 | ・六供町のリフォーム

現場まわり

新築のようなリフォームの現場は内部の大工さん工事が着々と進行しています。

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床には床暖房パネルが敷かれ、ユニットバスも納まり、電気や設備の配線や配管も進んでいます。

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あと、この家には防音室があるのですが、そのための部材も届いてました。



現場を確認していて、その後のショールームの打合せに少し遅れそうになったので、ショールームの方に先にお施主さんへの説明をお願いしておいて急いで向かいました。
どうやら、お施主さんも少し遅くなったようで、それほどロスがなかったとホッとしつつ(?)キッチンについていろいろ打合せをしてきました。
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by hisakn | 2009-02-14 16:36 | ・六供町のリフォーム

耐震補強&新築のようなリフォーム

・・・の現場へ行ってきました。

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防湿コンクリートが打たれ、床下地の大引が取り付けられています。
また、外部はサッシがはまり耐力面材が張られていました。

今回の耐震補強のおおまかなポイントは、

○外壁まわりを耐力面材で補強する
○既設のすじかいを金物で補強して強度を確保する
○既設の柱と土台・梁を金物で補強して強度を確保する
○床に構造用合板を張って平面剛性を高める
○火打ち梁を取り付けて平面剛性を高める
○クラックの入っている基礎を補強、補修する

といったところです。
これらのことを計算で確認して、そのように施工することで丈夫な家となり、補助金もいただけるという訳です。

もう少しで耐震補強工事の部分は完成して、引き続き新築のようなリフォームの本番(?)の工事に入っていきます。
そのために、いろいろな仕上材などについて打合せして決めてきました。
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by hisakn | 2009-01-21 16:25 | ・六供町のリフォーム

中間検査

今日は、リフォーム&耐震補強工事中の住宅の市役所の中間検査に立ち会ってきました。
これは、耐震補強工事に対する補助金をいただくために必要な手続きのひとつです。

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施工についての確認や今後の手続き等を確認して無事終了しました。
おまけの話し(?)として、今後木造住宅の耐震化が進むように設計事務所も協力をお願いしますとのことでした。

という訳で早速・・・

 “今住んでいる古い木造住宅を地震に強い家にしたい人はご連絡を!”

 ↑ 宣伝でした。  (^_^ゞ


検査終了後、現場監督さんといろいろ打合せをして帰ってきました。

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 ↑ 古い土壁に日がさしこんでいてきれいでした。
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by hisakn | 2009-01-06 18:02 | ・六供町のリフォーム

解体現場

解体現場といっても重機でガシャ~ンと壊してしまうわけではなく、職人さんが手作業で丁寧に解体している現場です。

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基本的には改築工事なのですが、構造体をきちっと耐震補強しながら建物全体を再生させる、イメージとしては新築の仕事です。
世の中、古いものは壊して新しいものを建ててしまうという考えが多い中、今あるものを大切にして自分の生活しやすい家に再生させるという考え方は大切なことだと思います。
予算はもう少しで新築できるぐらいかかる(もちろん新築よりは安いです)のですが、再生させること(=リフォーム)を決意されたお施主さんの気持ちを大切にして、住みやすい家になるようこれからの現場を進めていきたいと思います。
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by hisakn | 2008-12-09 17:42 | ・六供町のリフォーム